Berinvestasi batu bata selalu menjadi favorit orang Tionghoa, karena pasar properti yang meningkat di Hong Kong dalam beberapa tahun terakhir, pemilik Hong Kong tidak mungkin menghasilkan banyak uang, sebaliknya, bangunan di Penang masih sangat murah. Hanya sepersepuluh hingga seperlima belas dari Hong Kong. Dalam beberapa tahun terakhir, banyak pemilik properti Hong Kong telah menguangkan properti mereka di Hong Kong untuk berinvestasi di Asia Tenggara. Malaysia adalah salah satu lokasi yang populer, tetapi yang harus diperhatikan dalam investasi properti di Penang?

Hari ini saya mencoba menganalisis lima aspek nilai tukar, tren harga properti secara keseluruhan, potensi kenaikan, pengembalian sewa dan pembelian, dengan harapan dapat memberikan banyak bantuan bagi mereka yang berniat berinvestasi di Penang.

Nilai tukar di Malaysia telah mencapai titik terendah baru selama 18 tahun, dan ada tanda-tanda pemulihan dalam enam bulan terakhir.Hanya dalam beberapa bulan, telah terjadi peningkatan lebih dari sepuluh persen, dan tidak ada tren berhenti . Karena Ringgit Malaysia dan tingkat tinggi dalam lima tahun terakhir masih memiliki ruang pertumbuhan 20%, pembelian bangunan di Penang di Malaysia hanya berdasarkan nilai tukar, dan sudah ada ruang pertumbuhan 20%. pemilik harus meningkatkan proporsi uang muka Untuk memanfaatkan diskon bulan ini.

Harga properti di Malaysia merajalela selama dua tahun terakhir, jika kita melihat kenaikan 100% tujuh tahun lalu, saya perkirakan segera setelah pemilihan umum Malaysia menjadi jelas di pertengahan tahun, harga properti akan kembali naik. lintasan ke atas Dibandingkan dengan daerah lain, seperti Hong Kong, tingkatnya sangat rendah, sehingga rumah di Penang, Malaysia menjadi salah satu pilihan pertama bagi pembeli rumah.

Jika Anda berniat berinvestasi properti di Penang, Anda perlu mengetahui daerah mana yang paling cocok untuk investasi, saya akan menganalisisnya berdasarkan potensi pertumbuhan dan hasil sewa. Jika Anda ingin mendapatkan kenaikan harga properti, menurut saya barang langka lebih mahal, Anda harus membeli lokasi terbaik, sebuah bangunan dengan lebih dari 1,5 juta yuan.

Di Penang, lokasi terbaik terutama terkonsentrasi di Gurney drive, Strait quay dan Tanjung Bungah. Dalam beberapa tahun terakhir, investor juga menyukai area queensway, tetapi bagaimanapun, area tersebut sangat penting. Saya sarankan Anda membeli orang asing Jika Anda ingin tinggal di daerah tersebut, harga properti akan lebih mudah naik, karena Penang adalah tempat orang asing suka berinvestasi.

Selain itu, saya sarankan untuk membeli rumah mewah senilai lebih dari 1,5 juta, karena pasokan bangunan mahal ini relatif sedikit, dan pasokannya tidak banyak, begitu dana masuk, mereka dapat meningkat cukup besar.

Sementara itu, di tempat-tempat yang disukai orang asing ini, hasil sewanya relatif stabil, karena banyak perusahaan yang bersedia membayar sewa lebih tinggi, dan pemiliknya dapat dengan mudah menyewakan bangunan di kawasan ini, namun perlu diperhatikan harga properti. Semakin tinggi bangunan, semakin rendah pengembalian sewa.

Namun tidak semua pemilik properti membeli properti hanya untuk investasi, mereka mungkin memiliki kebutuhan atau rencana sendiri, sehingga mereka harus memperhatikan lingkungan, sesuai dengan preferensi mereka sendiri, apakah mereka menyukai unit pemandangan laut, lingkungan yang tenang atau area yang nyaman. ? Preferensi dan kebutuhan setiap orang berbeda, dan pertimbangkan lokasi sekolah dan tempat kerja anak Anda.

Pada saat yang sama, banyak investor yang ingin membeli lebih banyak properti sipil. Nyatanya, ada banyak bangunan murah dan berkualitas tinggi di selatan Penang dan seberang daratan. Meski potensi apresiasinya relatif lemah, jika digunakan untuk hidup atau investasi jangka panjang. , saya benar-benar tidak akan rugi. Menurut data yang diberikan, harganya hanya 800.000 MYR di daratan, dan Anda sudah dapat membeli rumah megah dengan lokasi yang nyaman.

Padahal, setiap investor memiliki tujuan dan kemampuan yang berbeda, yang terpenting adalah memahami kebutuhan dan risiko investasi Anda sendiri, serta membeli properti yang paling sesuai untuk Anda, baik untuk investasi maupun pensiun di masa depan, sangat penting untuk beli sekarang. Waktu yang tepat, jadi tidak peduli Anda ingin berinvestasi atau tinggal, gedung-gedung tinggi di Penang pasti akan menang dalam jangka panjang. Saya sarankan semua orang memanfaatkan fakta bahwa gedung-gedung tinggi di Penang masih ada. sangat murah dan membuat penerapan jangka panjang.

Gambar diambil dari flickriver.com

Gambar itu datang dari Internet, jika terdapat sebarang pelanggaran, sila maklumkan.